住房抵押贷款的年利率在4.9%到7%左右。由于抵押品的存在，住房抵押贷款的年利率相对较低。一般来说，贷款基准利率提高了10%到30%。与无担保贷款相比，这一优势显著。贷款人可以在贷款期满前提前偿还贷款，贷款人可以提前偿还部分或全部贷款。但是，根据贷款协议承诺，应提前向银行明确申请，经银行审核后到指定的银行柜台偿还贷款。以上就是房屋抵押贷款利息相关内容。
1、有真实有效的身份证件；
2、有平稳的资金收益，有还款贷款本息的能力，无异常个人信用记录；
3、有合理合法的买房合同；
4、以购买住房作最高额抵押的，须具备合法的买房合同，楼龄在10年之内，且常备或预付不少于所买住房所有合同款30%的首付；
5、已买且申请办理了住房质押贷款的，原住房质押贷款已还贷一年之上，贷款账户余额低于质押住房使用价值的60%，且作为质押的住房已获得房子所有权证书，楼龄在10年之内。
本文主要写的是房屋抵押贷款利息有关知识点，内容仅作参考。
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