他项权证是指在不动产登记单位在项证权利备案后出具的权利资格证书，由质权人持有。是与土地产权年限相关的专业术语，和认股权证是两码事。房产的他项权证是指除产权年限人和共有权人以外的其他团队或个人对房产所涉及的权利，一般是指质押权。以上就是什么是他项权证相关内容。
1、地役权：是指给个人使用土地的必需，而使用别人土地的权利。中国《物权法》第十四章所设了地役权的定义，如通行权、排水管道权等；
2、地上权：是指在其他人的土地上工程建筑、栽种的权利。如修建工业厂房、住房、植树、种竹等；
3、上空权，是指在别人土地空中修建设备的权利。如公路桥梁、渡漕、高架路线等；
4、地底权：是指在别人土地下铺设管道、电缆线、基本建设地底设备的权利。如地铁站、隧道施工、人防设备等；
5、土地租用权：是指出租方将土地提供给承租方使用，土地承租方按合同约定付款房租并对土地占据、使用的权利。
本文主要写的是什么是他项权证有关知识点，内容仅作参考。
权证是指基础证券发行人或者其它第三人发行的有价证券，承诺持有人有权在约定期内或者特殊期满时按照承诺价格向发行人购买或者出售标的证券，或者以现金支付方式扣除清算价差的有价证券。
1、发行主体不同：期权没有发行人，投资者只要符合条件都可以成为期权的卖方。权证通常由上市公司或其大股东以及证券公司等第三方发行，以其资产或持有的股票作担保；2、性质不同：个股期权是交易所进行设计的标准化的合约，但权证则是由发行人来对合约要素进行确定，而且也可以当做分离债的一部分同时发行；3、合约特点不同：期权合约是标准化合约统一由交易所确定，权证属于非标准化合约。
1、定义不同：股票是公司股份的证明，代表股东对公司拥有一定比例的所有权；2、投资金额不同：股票的投资金额取决于股票的市值，需要购买一定数量的股票才能体现一定的收益或风险；3、风险收益性不同：股票在投资过程中，风险和收益的比例相对较高，其价格涨跌主要决定于公司的业绩表现和市场走势；4、流通性不同：股票具有非常高的流动性，可以在证券交易所上交易，买卖很方便。
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